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中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司對(duì)遼寧天成豐農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司債權(quán)資產(chǎn)營銷公告

債務(wù)企業(yè)名稱：遼寧天成豐農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

 所在地：沈陽市皇姑區(qū)黃河大街105號(hào)遼寧大廈261房間

 債權(quán)總額：2344.20萬元（截至2020年10月20日） 

債權(quán)情況

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有遼寧天成豐農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司債權(quán)總額為人民幣2344.20萬元，其中貸款本金為人民幣1500萬元，利息為人民幣844.20萬元（基準(zhǔn)日為2020年10月20日），貸款方式為抵押和保證，保證人為陳桂平、許來香。抵押物為房產(chǎn)2處和土地2宗。

債務(wù)企業(yè)概況

遼寧天成豐農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2008年10月6日，企業(yè)性質(zhì)為有限責(zé)任公司，住所地為沈陽市皇姑區(qū)黃河大街105號(hào)遼寧大廈261房間，法定代表人為陳桂杰，注冊(cè)資本人民幣1050萬元。經(jīng)營范圍化肥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)副產(chǎn)品、土特產(chǎn)品、建材零售等。現(xiàn)工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。

保證人及關(guān)聯(lián)人概況

保證人：陳桂平，男，1962年10月14日出生，漢族，住遼寧省盤錦市雙臺(tái)子區(qū)紅旗街道旭東社區(qū)2區(qū)4棟84號(hào)；

2、保證人：許來香，女，陳桂平配偶，1963年8月13日出生，漢族，住遼寧省盤錦市雙臺(tái)子區(qū)紅旗街道旭東社區(qū)2區(qū)4棟84號(hào)。

抵押物情況
抵押人遼寧天成豐農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司以位于鞍山市臺(tái)安縣臺(tái)安鎮(zhèn)臺(tái)大路南工業(yè)園區(qū)的2幢房產(chǎn)（證號(hào)：臺(tái)安房權(quán)證字 第1764號(hào)，面積5882平方米；證號(hào)：臺(tái)安房權(quán)證字第1765號(hào)，面積5882平方米）、2宗國有工業(yè)用地的土地使用權(quán)（證號(hào)：臺(tái)安國用（2013）第00112號(hào)，面積8936.21平方米；證號(hào)：臺(tái)安國用（2013）第00114號(hào)，面積9455.68平方米）。抵押房產(chǎn)坐落于抵押土地之上，抵押物情況較良好，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。   

訴訟情況 

2016年8月26日，沈陽市沈河區(qū)人民法院作出（2015）沈河民四初字第02086號(hào)《民事判決書》，判決債務(wù)人還款1500萬元及利息。對(duì)抵押土地使用權(quán)、房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。陳桂平、許來香承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 

資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景

該債權(quán)已訴訟并取得勝訴判決，可依法對(duì)債務(wù)人及保證人進(jìn)行追償。目前處于執(zhí)行階段，抵押房產(chǎn)狀態(tài)較好，位于抵押土地之上，抵押物升值空間較大。

合作意向

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國際和國內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購買債權(quán)。

歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。

聯(lián)系人/聯(lián)系電話：

張經(jīng)理 17853122887  王經(jīng)理13791125868

楊經(jīng)理 18660805068  宋經(jīng)理13335123205

劉經(jīng)理 13658617088  史經(jīng)理18253162722

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

   2020年11月 19 日