光彩銀星拍賣法拍信息

聯系電話：15589974699王經理

1、濟南市歷城區郭店鎮一號住宅樓2-305及儲藏室

起拍價：300266.88元，保證金：30000元。

標的信息：

特別提醒：被執行人在內居住。

競買人資格條件：1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。3、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

2、濟南市市中區郎茂山五區10號樓1-203號房地產

標的情況：約建成于1995年，房屋總層數6層，估價對象位于2層，混合結構，建筑面積59.85平方米，二室一廳一衛，用途為住宅，外墻水泥壓光刷涂料，內墻刮仿瓷；入戶門為簡易防盜門，塑鋼窗帶防護，水泥地面，水、電、通訊設施齊全。詳見評估報告。

瑕疵說明：有人居住，需騰遷；暖氣、天然氣管道未入網、欠物業費不詳、無土地證

起拍價：535290元，保證金：100000元。

3、濟南市濟陽區開元大街180號三發小區5號樓1單元601室房產

（1）證號：城區016794（2）房屋坐落：濟南市濟陽區開元大街180號三發小區5號樓1單元601室房產（3）建筑面積：137.43平方米（4）房屋用途：住宅

備注：附屬物情況買受人自行向相關部門了解

起拍價：697046元，保證金：10萬元。

特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

4、位于濟南市天橋區金泉小區7號樓1-502室房產

起拍價：540000元，保證金：40000元。

不動產權證書號：濟南20190083109；房屋坐落：濟南市天橋區金泉小區7號樓1-502；估價對象總層數：6層；估價對象所在層數：5層，建筑面積：61.56平方米，規劃用途：住宅；房屋結構：混合結構；房屋性質：商品房。

特別提示：1.競買人在報名前應認真仔細閱讀《拍賣須知》、《拍賣公告》、《標的物情況表》及附件文檔中的全部內容，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定，如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！2.競買人在參加競買之前應當詳細了解網上競買流程，并具備操作計算機的相應能力。競買人應對其賬號和密碼的安全負責，通過競買人賬號所作出的所有操作行為，均視為競買人本人的行為，由此產生的后果均由競買人自行承擔。慎重決定競買行為，競買人一旦完成報名手續，即視為以其獨立判斷決定自愿接受《拍賣須知》、《拍賣公告》中的規定，自愿遵守執行，并已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，以現狀競買本標的，對自己的競買行為負責，愿意承擔相應的法律責任。拍賣成交后，因買受人或拍賣標的物的已知及未知瑕疵等原因造成不能過戶等情況，所有損失均由買受人自行承擔。3.法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定（如參與競買限購區域內房地產的，競買人應具備該房地產所在地現行購買資格；參與競買農村宅基地的，競買人應為該宅基地所在村集體經濟組織成員且符合宅基地安置條件）的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由此產生的相關法律責任（如競買無效或不能辦理房地產權轉移登記等）概由競買人自行承擔。4. 競買成功后，競買人須與委托代理人一同到日照市東港區人民法院辦理相關手續。5.本次拍賣為現狀拍賣，已查封，有抵押，無人居住，未騰空，可辦理過戶，以實物現狀為準，不包含室內可移動的全部動產物件。6.拍賣人對房地產的外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、面積差異等不作任何擔保，由買受人自行承擔相關責任，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以拍賣成交后現場實際為準，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。 7.競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。