光彩銀星拍賣法拍信息

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1、煙臺經濟技術開發區秦淮河路186號福錦小區18號樓1單元301號房地產

房產建筑面積：74.71平方米；房產分攤面積：10.212平方米；用途：住宅；產權證號：魯（2020）煙臺市開不動產權第0016088號；不動產性質：市場化商品房；房屋權利人：劉海全；共有情況：單獨所有。（特別說明：該拍賣標的物設有抵押）起拍價：536000元，保證金：100000元。

2、煙臺市福山區華安國際田園風光47棟2單元302室房產

房產面積89平米的房產（房產證號：棲房權證棲城房字第0007455號）。起拍價：205440.48元，保證金：40000元。

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網上實名注冊）。個人竟買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前到本法辦理、確認委托手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

3、煙臺市牟平區新建小區16號樓1-101號房產

房屋建筑面積：69.63平方米；房屋所有權證號：煙房權證牟字第016583號。（特別提醒：該標的物現由被執行人使用居住。）起拍價：180004.68元，保證金：10000元。

特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵的保證，因標的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風險均由買受人承擔。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。